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Réduisez vos impôts en investissant dans le cadre de la loi Scellier.

La Loi Scellier concerne les contribuables investissant entre 2009 et 2012 dans des logements neufs (ou en état futur d'achèvement) destinés à la location. Le principe est une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 37 %.

Ce n’est donc plus un abattement sur le revenu, comme dans le cadre de la loi Robien, mais bien une réduction d’impôt étalée sur 9 ans et reportable.

 

Exemples de simulation

Simulation 1

Investissement à
Saint-Jean-de-Linières
à 175 000 € actes en mains

  • Réduction d’impôt : 4 861 € / an
    soit 43 750 € sur 9 ans
  • Remboursement : 1120 € / mois
  • Réduction d’impôt par mois : 405 €
  • Loyer : 620 €/mois
  • Financement : 620 + 405 = 1025 €
  • Remboursement crédit: 1120 €
  • Effort mensuel : 95 €
   Simulation 2

Investissement à
ANGERS
à 150 000 € actes en mains

  • Réduction d’impôt : 4 166 € / an
    soit 37 500 € sur 9 ans
  • Remboursement : 948 € / mois
  • Réduction d’impôt par mois : 347 €
  • Loyer : 531 €/mois
  • Financement : 531 + 347 = 878 €
  • Remboursement crédit : 948 €
  • Effort mensuel : 70 €

 

> Voir nos offres éligibles à la  Loi SCELLIER .

Pour effectuer une simulation complète ou pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

A lire en complément : 5 bonnes raisons d'investir

 

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